Insikter
Två saker är viktiga för oss: att du har råd, och att du kan njuta av det. Det är inte samma sak. Mycket få som ångrar en bostad på den här kusten hade inte råd med den — det som nötte ner dem var räkningarna ingen hade nämnt, och den tysta känslan av att fler var på väg.
Nästan allt går att veta i förväg. Det skrivs bara sällan ner, så vi skrev ner det. Och inga av siffrorna är våra: skatterna, avgifterna och väntetiderna är Spaniens, och de är desamma oavsett vilken mäklares visitkort som hamnar på ditt bord. Att välja någon annan gör dem inte mindre — bara tystare, tills den dag de inte är det.
Det här handlar alltså inte om att vi är dyra. Det handlar om att vi är tidiga. Att vara tidig kostar ingenting, och det är hela skillnaden mellan att äga en bostad här och att oroa sig för en.
Utgångspriset är inte priset. Skatter, notarie, inskrivning, advokat — en bostad för 595 000 € kostar ungefär 649 000 € när nycklarna är dina. Dra i reglaget, se din egen siffra, skriv ut den och ta med den till banken.
Öppna kalkylatorn →Att köpa är en siffra, en gång. Att äga är en mindre siffra varje månad — föreningsavgift, räkningar, försäkring, de årliga skatterna ingen nämner, och lånet. Fyll i dina egna siffror och se vad bostaden faktiskt kostar att ha.
Öppna kalkylatorn →Kusten är inte en enda marknad. Samma budget kan ge mer än dubbelt så mycket yta tjugo minuter inåt landet. Räknat område för område från bostäderna till salu på kusten — datumet för räkningen står vid siffrorna.
Se jämförelsen →Ungefär femton minuter till flygplatsen från Alhaurín de la Torre. Ungefär åttiofem från Casares. Verkliga körtider på de avgiftsfria vägarna, avrundade uppåt — plus ett ärligt ord om betalvägen och trafiken.
Se körtiderna →Alla mäklare på kusten listar samma bostäder från samma flöde. Det vi kan erbjuda som de inte kan är ett rakt svar. Om siffrorna avråder dig från ett område har de gjort sitt jobb — du hade fått veta det ändå, bara senare och dyrare. Vi vill hellre att du får veta det här.
Vi har suttit på din sida av bordet. En av oss, Joakim, har köpt bostad på den här kusten tre gånger — tre advokater, tre omgångar papper, tre saker som förstods lite för sent. Att överlåtelseskatten kommer efter tillträdet, inte med priset. Att skattemyndigheten kan värdera din bostad högre än vad du betalade och beskatta dig på skillnaden. Att femton minuter på kartan kan bli fyrtio i augusti. Inget av detta är hemligt. Det skrivs bara aldrig ner, eftersom ingen som säljer en bostad till dig har särskilt stor anledning att skriva det. Så vi gjorde det.
Siffror är en utgångspunkt, inte ett beslut. Berätta vad du vill göra så säger vi ärligt om det går ihop.
Prata med oss